1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
文京区
84.5万円/㎡
前年比+11.0%
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湯島ハイタウン
東京都文京区湯島四丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分
1969年築 / 16階建 / 400戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
6,316万円
102.1万円/㎡
4,666
5,766
6,866
7,966
AI査定結果
推定相場価格
6,316万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,766万円〜6,866万円
93.2万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月14日
湯島ハイタウン
5,980万円（96.7万円/㎡）/ 8階 / 61.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は86.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 5,980万円 | 96.7万円 | 8階 | 61.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/04/09 | 5,999万円 | 112.6万円 | 13階 | 53.3㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/30 | 7,399万円 | 95.4万円 | 13階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/13 | 5,990万円 | 92.4万円 | 14階 | 64.85㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/02 | 5,698万円 | 101.0万円 | 8階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/01 | 4,899万円 | 91.9万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 4,999万円 | 93.8万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 6,290万円 | 97.0万円 | 14階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 5,199万円 | 97.5万円 | 3階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 4,998万円 | 93.8万円 | 9階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 5,499万円 | 88.9万円 | 4階 | 61.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 4,980万円 | 64.2万円 | 6階 | 77.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 5,799万円 | 89.2万円 | 7階 | 64.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 3,880万円 | 68.8万円 | 13階 | 56.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 70.5万円 | 13階 | 56.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 4,200万円 | 74.4万円 | 9階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/19 | 4,180万円 | 74.1万円 | 13階 | 56.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,280万円 | 68.1万円 | 6階 | 77.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,380万円 | 77.6万円 | 8階 | 56.43㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 4,199万円 | 78.8万円 | 4階 | 53.3㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は78.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、文京区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は文京区の平均と比較して14.4%割高です。
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