湯島ハイタウン

  • 東京都文京区湯島四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩2分

  • 1969年築 / 16階建 / 400戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
4,899万円
91.9万円/㎡
相場
4,982万円
93.5万円/㎡
4,662
4,875
5,089
5,302
AI査定結果
推定相場価格
4,982万円
93.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,875万円〜5,089万円
91.5万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
湯島ハイタウン
4,899万円（91.9万円/㎡）/ 3階 / 53.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/034,899万円91.9万円3階 53.3㎡ 2LDK南西
2025/09/074,999万円93.8万円3階 53.3㎡ 2LDK南西
2025/07/156,290万円97.0万円14階 64.85㎡ 2LDK南
2025/07/075,199万円97.5万円3階 53.3㎡ 2LDK南西
2025/06/164,998万円93.8万円9階 53.3㎡ 2LDK南東
2025/03/185,499万円88.9万円4階 61.85㎡ 3LDK北東
2025/02/054,980万円64.2万円6階 77.54㎡ 2LDK南
2025/02/045,799万円89.2万円7階 64.98㎡ 2LDK南東
2025/01/123,880万円68.8万円13階 56.43㎡ 1LDK南西
2024/12/093,980万円70.5万円13階 56.43㎡ 1LDK南西
2024/10/194,200万円74.4万円9階 56.43㎡ 2LDK北西
2024/10/194,180万円74.1万円13階 56.43㎡ 1LDK南西
2024/08/065,280万円68.1万円6階 77.54㎡ 2LDK南
2024/06/174,380万円77.6万円8階 56.43㎡ 2LDK北
2024/01/264,199万円78.8万円4階 53.3㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は77.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
湯島ハイタウン
文京区湯島四丁目
湯島駅2分 4,899万円91.9万円53.3㎡2LDK3階 / 16階建 南西1969年400戸SRC
2024/04/28湯島ハイタウンA棟
文京区湯島四丁目
湯島駅2分 4,380万円77.6万円56.43㎡2LDK8階 / 16階建 -1969年400戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、文京区では79%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.9万円）は文京区の平均と比較して2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
文京区
93.8万円/㎡
前年比+79.0%

マンション概要

マンション名湯島ハイタウン
所在地東京都文京区湯島四丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩2分
築年月1969年
階数16階建
総戸数400戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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